租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
桂林旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
-
王冠雪茄 - 鸿海伟业生活资讯网
-
互联网服务平台(12123互联网服务平台) - 鸿海伟业生活资讯网
-
身份证补办异地(身份证补办异地需要什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
-
邵阳特产有哪些(邵阳特产有哪些土特产) - 鸿海伟业生活资讯网
-
八尔湖风景区(八尔湖风景区有什么玩的) - 鸿海伟业生活资讯网
-
抖音热歌榜 - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国城市分级(中国城市等级划分最新) - 鸿海伟业生活资讯网
-
西岭雪山海拔(西岭雪山海拔3250 高反) - 鸿海伟业生活资讯网
-
俄么塘(俄么塘花海天气预报15天) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税无力抚养孩子的人,别再生了下辖地区今天天气
在5月里竿头直上,前途光明,容易有大出息的三大星座周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 地铁(地铁1号线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 升高中 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西岭雪山海拔(西岭雪山海拔3250 高反) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介 - 鸿海伟业生活资讯网
- 交通事故理赔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学校徽) - 鸿海伟业生活资讯网
- 晋江文学(晋江文学城网友交流区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国学生资助 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大连美食网(大连美食网红大爷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 合同登记表(合同登记表怎么设计) - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新闻最新(新闻最新头条10条) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱闪亮电视剧演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳旅游景点大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宜宾一中(宜宾一中老师名单图片大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 更低时薪(更低时薪国家排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 欢乐水世界 - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内十大更好用洗发水(中国国内十大更好用洗发水) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信(中国人民征信网个人征信查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房管局热线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区(川大望江校区有多少人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泸沽湖旅游季节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色(51色达开放吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 攀枝花市教育局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洪雅柳江古镇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三国小说排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查询社保缴费记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周 - 鸿海伟业生活资讯网
- 在商洛(在商洛学院一个月生活费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表(后海不是海演员表香港女演员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖南凤凰旅游(湖南凤凰旅游区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂县教育网(金堂县教育信息网) - 鸿海伟业生活资讯网
- osaka是日本哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国更好的大学(韩国更好的大学是首尔大学吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宜宾疫情(宜宾疫情最新消息今天又封了) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产方便面品牌(国产方便面品牌名称) - 鸿海伟业生活资讯网
- 刘涛资料(刘涛 个人资料) - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 软件有哪些(医护 *** 软件有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 利智激烈三级 - 鸿海伟业生活资讯网
- 计划生育证(计划生育证明) - 鸿海伟业生活资讯网
- 匹克是哪个国家的品牌(安踏是哪个国家的品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二本大学推荐(二本大学推荐文科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 舒洁纸巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 拆房赔偿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金转移到异地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 军工股票有哪些(军工股票有哪些龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 互联网服务平台(12123互联网服务平台) - 鸿海伟业生活资讯网
- 欢乐水世界(欢乐水世界作文500字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 职场新人(职场新人在团队中应当注意什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上班时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 珠宝店排名 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![美发工作室 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://uxfcg.ourcoda.org/images/493154.jpg)
![十大名山 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://uxfcg.ourcoda.org/images/802650.jpg)
![广州旅游攻略景点必去(广州旅游攻略景点必去白云区) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://uxfcg.ourcoda.org/images/210366.jpg)
![湖南电子科技学院 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://uxfcg.ourcoda.org/images/999598.jpg)
![排名前十手机 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://uxfcg.ourcoda.org/images/188438.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | "涉假HPV疫苗"背后:专家建议给"网红"疫苗降降温看图|巴菲特这一年:遭遇各种雷 最后赚了40亿美元 | 23~26 ° |
2 | 鸡蛋饼这么做,吃一次想三天!“五一”小长假怎么过?收下这份玩乐指南 | 23~25 ° |
3 | 黄心颖出轨致多部戏被叫停 法证将重拍损失超千万粤网文【2017】6527-1578号 | 23~25 ° |
4 | 日本民众庆祝进入令和时代贝克汉姆越老越有味道 每条皱纹都散发迷人魅力 | 23~25 ° |
5 | 不懂人情世故的人有多惨儒术和儒家思想是一回事还是两码事? | 23~25 ° |
6 | 阿贾克斯革命!困扰世界的5后卫密防 被他们破了《复联4》距离《战狼2》,还差几个《流浪地球》 | 23~25 ° |
7 | 官媒:科创板二轮问询已经启动标普再创历史新高 美国或推2万亿美元基建计划 | 20~25 ° |
8 | 工地挖出3000多枚炸弹 专家:抗战遗留物长期有症状小心脑溢血 | 20~25 ° |
9 | 真的能“心想事成”!心理专家揭露背后原理【福利社】天天都有神券限时限量等你抢 | 17~25 ° |
10 | 姆巴佩染红 法国杯巴黎点球7-8雷恩无缘5连冠最大比特币交易所被查!加密币市场百亿美元蒸发 | 12~25 ° |
1 | 北京严查无牌电动自行车为什么癌症防不胜防,肿瘤科医生说,四种食物,再美味也不要吃 | -24~-12 ° |
2 | 服务员神似《权游》“小恶魔”爆红✎金融大观园|唐德影视2018年巨亏9亿多 范冰冰减持隐退前十大股东 | -24~-9 ° |
3 | 拉姆塞确认赛季报销!阿森纳生涯彻底结束 枪迷心痛跨界SUV 曝奥迪e-tron Sportback假想图 | -23~-12 ° |
4 | 苍井空直播分娩老公罕见出面受访:她随时会生仲为国:从马云回应996看企业发展挑战 | -23~-8 ° |
5 | 贾跃亭的FF再获2.25亿美元借款 称考虑新车生产口水!赵丽颖产后晒美食 | -20~-8 ° |
6 | 《体育》网易公布二季度未审计财务业绩不读书就焦虑的日子,真的该结束了 | -20~-8 ° |
7 | 真有必要买贵手机?最后理由无可辩驳财经小百科|路演,资本对价的舞台 | -20~-5 ° |
8 | 和黄金荣争女人的卢小嘉,曾经囚禁黄金荣,他最后下场如何Selina恋爱:别再为爱下跪 | -19~-10 ° |
9 | 发扬五四精神 谱写新时代青春华章中国制造 | 欧洲这艘最先进大船竟是中国造 | -18~-12 ° |
10 | 《大侦探皮卡丘》发预告 皮卡丘给可达鸭捏脚《权游》终极BOSS夜王提前领盒饭,漂亮的蓝眼睛是不是一种病变? | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 一汽夏利牵手南京博郡 合资打造新能源汽车拍下票根参与抽奖,在LOFTER记录电影时光 | 7优 |
2 | “假怀孕”你知道否?赶紧来了解下!小米5G手机终于来了!瑞士首发 价格够狠 | 7优 |
3 | 朴有天认罪原因曝光:在监狱与家人见面太痛苦真的能“心想事成”!心理专家揭露背后原理 | 7优 |
4 | 谈恋爱太累,一个人太寂寞深夜出城大军5小时开100公里:干粮吃光 尿不湿忘带 | 7优 |
5 | 欧冠-梅西两球 巴萨总分4-0曼联晋级不懂人情世故的人有多惨 | 7优 |
6 | 谈兵 | 伊朗无人机为何能贴脸拍美国航母?沙拉木:全队上下憋着股气 带伤作战可兰是模范队长 | 7优 |
7 | 2种动力/10款车型 全新雷凌配置很厚道"牛回头"还是"牛到头"不重要 私募正在抓紧调研 | 7优 |
8 | 美国一大学发生多起枪击案 造成至少2死4伤80高龄的黑暗骑士,在游戏中书写过哪些传奇 | 7优 |
9 | 终身受益曾国藩24个锦囊医护“手相”:这个科室每人每天洗手100次 | 7优 |
10 | 多城掀起“人才争夺战” 房地产市场格局难变张庭亲自为老公敷面膜 鼓励员工五月赚20亿 | 7优 |
1 | 日本大学宿舍400名男女混住 环境恶劣学生不肯搬海南假疫苗走私疑云:来自哪里 流向何方 | 381严重 |
2 | 恒大公布上赛季财政年报 卡帅呼吁许家印引锋线外援进入5月份,财运一路高歌猛进,钱财源源不断地来,生活美满幸福 | 324严重 |
3 | 本科、研究生毕业论文答辩技巧全攻略!【福利】严选治愈美食|低至5折 | 273重度 |
4 | 移动联通电信都发了这条短信 你收到了吗?罗永浩宣布小野电子烟一代上市 锤子提供设计 | 270重度 |
5 | 冯小刚徐帆夫妇近照曝光 现身新西兰疑复工拍新片《海岛大亨6》评测:总统宝座还真难坐! | 269重度 |
6 | 回头率为啥高?10位汽车顶尖设计师讲最炫车权游终章第一集有这么多大招 | 257重度 |
7 | 吃剩的香蕉皮一个都别扔,放在家里一年省下不少钱!太厉害了!安徽有一个温泉镇,这里的人们不仅免费泡温泉,洗衣服... | 256重度 |
8 | "鼻子"大看起来很嚣张 宝马全新7系将上市苏爆!来听狐友国民校草陈鹏的"低音炮" | 229重度 |
9 | 曝赵本山与范伟时隔17年 聚首出演《刘老根3》回村致富的贫困村大学生 | 229重度 |
10 | 发扬五四精神 谱写新时代青春华章莫文蔚17年前旧照秀大长腿 满脸稚嫩 | 226重度 |